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【明報專訊】近日慧雅談起有關中國前景的遠慮，並提到內地銀行體系和其貸款質素。基本上，這是一甚為複雜的問題，慧雅並不預期這會在短期帶來什麼危機，不過就隱隱然覺得有關情况有點像吸毒，每次出問題時，都要吸更大量的毒品將之抑制。但人仍年輕力壯時，有關問題是不致出事，亦是可以容忍。不過，世事的發展總有盡頭，慧雅的直覺是，中國的銀行體系和其貸款政策是中國前景的一個遠慮，但願我的擔心是一過慮。
無論怎樣，慧雅不認為中國會有短期出事，因此香港的情况亦不致太差。在上周，巿場傳來財政司在南非接受訪問時，提到港府會考慮放寬遏抑樓巿的措施。基本上，自去年以來，政府是提出過多項所謂逆向的措施，例如增加特別印花稅，減低按揭成數等。自去年以來，本港和國外的環境已大幅改變，因此港府作一些檢討，應是合情合理。
毋疑，香港樓價至今還未有什麼大的跌幅。不過，慧雅甚為懷疑政府應否將樓價水平視為唯一，或其中一項最重要的指標。基本上，美國的利率和中國的經濟情况，對本港的樓價都有重要影響，但對這兩者，香港都沒有什麼影響力，因此若政府揹上了樓價調控者的角色，是會引起不少問題，亦很可能會吃力不討好。另一方面，值得留意的是，其實樓價只是一個結果。若政府太個着意這指標，最後可能會演變成終日被它牽着走，這對政府和全港市民而言，都不是好事。
慧雅記得從前讀政治哲學時，曾碰過一個課題，就是我們重視的，應是結果，還是過程。以慧雅之見，政府的樓市政策亦可從這角度考慮，有機會會再談。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
無論怎樣，慧雅不認為中國會有短期出事，因此香港的情况亦不致太差。在上周，巿場傳來財政司在南非接受訪問時，提到港府會考慮放寬遏抑樓巿的措施。基本上，自去年以來，政府是提出過多項所謂逆向的措施，例如增加特別印花稅，減低按揭成數等。自去年以來，本港和國外的環境已大幅改變，因此港府作一些檢討，應是合情合理。
毋疑，香港樓價至今還未有什麼大的跌幅。不過，慧雅甚為懷疑政府應否將樓價水平視為唯一，或其中一項最重要的指標。基本上，美國的利率和中國的經濟情况，對本港的樓價都有重要影響，但對這兩者，香港都沒有什麼影響力，因此若政府揹上了樓價調控者的角色，是會引起不少問題，亦很可能會吃力不討好。另一方面，值得留意的是，其實樓價只是一個結果。若政府太個着意這指標，最後可能會演變成終日被它牽着走，這對政府和全港市民而言，都不是好事。
慧雅記得從前讀政治哲學時，曾碰過一個課題，就是我們重視的，應是結果，還是過程。以慧雅之見，政府的樓市政策亦可從這角度考慮，有機會會再談。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
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