九倉料明年零售增長兩成

【明報專訊】九龍倉（0004）執行董事李玉芳表示，雖然內地經濟放緩，但暫時未反映在旗下兩大商場海港城及時代廣場的銷售之上，11月及本月仍甚旺，但相信到了明年上半年市道會放緩，全港的零售增長預料仍會有10多個％至20％。


她預期，明年上半年隨着內地經濟進一步放緩，大陸客消費增長會放緩，每張單的銀碼會減少，然而，內地中產崛起，見識增加，來港購物旅遊的人數會愈來愈多，推動整體零售增長，全年增長可近20％。她認為，到了下半年，若內地經濟太慢，相信中央會出台政策刺激經濟。


時代搬戲院 增2萬呎商場樓面

海港城及時代廣場一直是內地旅客來港的購物熱點，海港城去年銷售額便達200億元。李玉芳表示，租戶現時要在海港城一帶覓地開舖不易，因為可擴展的空間甚少。而負責時代廣場的董事凌緣庭透露，時代廣場將進行改裝，把現時的戲院搬上「食通天」樓層，騰出2萬多呎樓面作商場，目前有多家國際著名品牌洽租。


對於內地城市也在急速發展商場物業，會否打擊本港的購物中心的地位，李玉芳表示，香港作為購物中心的一個重要差距在於稅項，內地政府甚依賴消費環節的稅收，在目前地方賣地收入大減下，減稅的可能性更低，這有利香港繼續在價格上吸引內地客來港購物。