西環工廈重建 擬明年推售

【明報專訊】英皇國際（0163）擬明年推售的西環長嘉工業大廈住宅重建項目，聲稱意向呎價上調至3萬元，較年初原意向呎價2.5萬元提升兩成，900餘方呎1房戶入場費料逾2000萬元。


英皇國際執行董事張炳強說，位處西環干諾道西179號的長嘉工業大廈，已開始拆樓工程，明年初可開展住宅興建工程，並擬下半年以遠期樓花形式發售。


英皇是於3月以13.6億元的總作價完成收購長嘉工業大廈，並將重建為一幢提供125伙的住宅，預計總投資約25億元，單位由900餘方呎1房、到最大的5000餘方呎6房設計，戶型選擇逾10款。


張續稱，長嘉工廈重建項目擁有無遮擋維港景，兼且2014年港鐵西港島線通車，相信可吸引內地豪客，預料內地客比例將佔三至四成。


天晉連天台單位 呎價1.75萬預留

至於將軍澳天晉以呎價1.75萬元獲預留的單位，為1座45樓C室，面積2276方呎，另492方呎天台和78方呎平台，作價3983萬元（包雙車位）。代理指買家為中港商人，日內將落實成交。


長實（0001）大圍盛世昨晚以「一口價」657.2萬元起發售的18個向西北3房單位，估計全晚售約12伙。另盛世昨晚亦加推兩個分佈於3座南翼53、56樓、向東南獅子山景的1264方呎C室，呎價8361及8420元。


信置（0083）的九龍塘逸瓏亦確認售出兩伙，為1座8樓A、B室，面積1930及1902方呎，作價4204萬及4177萬餘元，呎價同為2.1萬多元，消息指由一本地用家購入。


另市傳新地周3以平均呎價16118元首推51伙的紅磡昇御門，今晚有機會正式接受買家預留。