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【明報專訊】西九新盤御金•國峯敲定明天開售之際，原聲稱明年春節後始正式開售的紅磡昇御門，牽頭發展商新地（0016）昨日突變陣以平均呎價11,972元，加推11個1151方呎3房戶，入場費由1319萬餘元起，相信是要藉推出樓價相對較低單位來截擊對手，最快周末、即大除夕開售。另信置（0083）亦以平均呎價13,788元，加推御金•國峯50個單位，價錢只比首推的50伙輕微加價0.3％，顯示發展商加推亦未敢貿然大幅加價。
新地、信德（0242）牽頭的昇御門，本月中以平均呎價1.61萬元首推50個1652至2080方呎4房大戶後，一直按兵不動，還聲稱明年春節後才發售。不過，在御金•國峯決定明天開售後，昇御門銷售進程已明顯加快，除首推50伙可接受洽購外，昨日並變陣以平均呎價11,972元，加推11個分佈於第1座3至16樓（最低層為3樓）、面積全屬1151方呎的3房單位，入場費1319.54萬元起、呎價11,464元，相信是要藉推出樓價相對較低的單位來截擊御金•國峯。
原計劃農曆新年後賣
新地代理項目聯絡經理劉家敏說，集團接獲很多有關昇御門3房單位的查詢，故先公布11個1151方呎單位的價錢，讓買家參考，最快周末可售。
不過，市場消息指，昇御門1、2座各類標準戶型，目前已接受買家洽購預留，估計個別低層1、2房細單位的最低呎價約9000元起，惟暫未聞預留個案。
昇御門是紅磡近期第三個新推樓盤，宏安（1222）的薈點本月迄今累售約30伙，佔單位總數103伙約3成，平均呎價9300至9600餘元，個別特色戶呎價高逾1.2萬元；遠展（0035）的寶御上周迄今則售約3伙（單位總數124伙），平均呎價約9200元。
御金•國峯獲入票逾150張
對昇御門加推3房戶型搶客，信置營業部總經理田兆源回應稱，御金•國峯以貼市價開售，價錢具競爭力，有信心首推50伙可於開售當天清袋，料內地客比率約三成。
代理指，御金•國峯接獲入票已逾150張，當中逾10組準買家擬購買3伙或以上，預料發展商明天將優先處理大手洽購的買家。
至於御金•國峯以平均呎價13,733元加推的50伙，分佈於2、5、6座，涵蓋403至1492方呎戶型，入場費最低為6座11樓F室（403方呎），訂價525.9萬元（呎價13,050元）。樓盤至今已公布100個單位的售價，售罄可套現逾11億元。
明報記者 林可為
新地、信德（0242）牽頭的昇御門，本月中以平均呎價1.61萬元首推50個1652至2080方呎4房大戶後，一直按兵不動，還聲稱明年春節後才發售。不過，在御金•國峯決定明天開售後，昇御門銷售進程已明顯加快，除首推50伙可接受洽購外，昨日並變陣以平均呎價11,972元，加推11個分佈於第1座3至16樓（最低層為3樓）、面積全屬1151方呎的3房單位，入場費1319.54萬元起、呎價11,464元，相信是要藉推出樓價相對較低的單位來截擊御金•國峯。
原計劃農曆新年後賣
新地代理項目聯絡經理劉家敏說，集團接獲很多有關昇御門3房單位的查詢，故先公布11個1151方呎單位的價錢，讓買家參考，最快周末可售。
不過，市場消息指，昇御門1、2座各類標準戶型，目前已接受買家洽購預留，估計個別低層1、2房細單位的最低呎價約9000元起，惟暫未聞預留個案。
昇御門是紅磡近期第三個新推樓盤，宏安（1222）的薈點本月迄今累售約30伙，佔單位總數103伙約3成，平均呎價9300至9600餘元，個別特色戶呎價高逾1.2萬元；遠展（0035）的寶御上周迄今則售約3伙（單位總數124伙），平均呎價約9200元。
御金•國峯獲入票逾150張
對昇御門加推3房戶型搶客，信置營業部總經理田兆源回應稱，御金•國峯以貼市價開售，價錢具競爭力，有信心首推50伙可於開售當天清袋，料內地客比率約三成。
代理指，御金•國峯接獲入票已逾150張，當中逾10組準買家擬購買3伙或以上，預料發展商明天將優先處理大手洽購的買家。
至於御金•國峯以平均呎價13,733元加推的50伙，分佈於2、5、6座，涵蓋403至1492方呎戶型，入場費最低為6座11樓F室（403方呎），訂價525.9萬元（呎價13,050元）。樓盤至今已公布100個單位的售價，售罄可套現逾11億元。
明報記者 林可為
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