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【明報專訊】觀塘道啟德大廈發展商早前不滿城規會就其打算重建的分區設高度限制，認為城規會越權，提出司法覆核，該案正待審理之際，發展商日前再興訟，指城規會就其毗鄰條件相同的地區設高限，同樣會影響其利益，故再申請司法覆核，阻止城規會就該大綱草圖刊憲。
指就條件相同地區設高限損利益
發展商為王新興集團旗下的東展有限公司。王新興已收購啟德大廈逾80%權益，擬將啟德大廈現址重建為兩幢酒店連住宅的綜合大樓，涉及地段被納入於牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖S/K13/26（下稱26區），該項目的高度達219.4 米，超出城規會130米高限69%。
城規會於去年10月決定將毗鄰26區的牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖S/K13/27（下稱27區）刊憲，在區內設下100米的高度限制、非建築用地以及20米闊建築物間距的限制。
要求有覆核結果才陳述
東展指由於26及27區的條款是相同，一旦城規會通過將27區草圖連限制刊憲，便會成為區內草圖的指引，東展的司法覆核便會毫無意義，更指城規會是因為26區草圖刊憲受司法覆核受阻，於是另訂27區草圖以取代，做法對東展不公平。
東展的司法覆核已獲法官批出許可，且頒下暫緩令禁制城規會就26區向行政會議作出陳述，東展現求城規會待司法覆核結果後，才一併將兩區的草圖交到行政會議作陳述。
【案件編號：HCAL109/11】
指就條件相同地區設高限損利益
發展商為王新興集團旗下的東展有限公司。王新興已收購啟德大廈逾80%權益，擬將啟德大廈現址重建為兩幢酒店連住宅的綜合大樓，涉及地段被納入於牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖S/K13/26（下稱26區），該項目的高度達219.4 米，超出城規會130米高限69%。
城規會於去年10月決定將毗鄰26區的牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖S/K13/27（下稱27區）刊憲，在區內設下100米的高度限制、非建築用地以及20米闊建築物間距的限制。
要求有覆核結果才陳述
東展指由於26及27區的條款是相同，一旦城規會通過將27區草圖連限制刊憲，便會成為區內草圖的指引，東展的司法覆核便會毫無意義，更指城規會是因為26區草圖刊憲受司法覆核受阻，於是另訂27區草圖以取代，做法對東展不公平。
東展的司法覆核已獲法官批出許可，且頒下暫緩令禁制城規會就26區向行政會議作出陳述，東展現求城規會待司法覆核結果後，才一併將兩區的草圖交到行政會議作陳述。
【案件編號：HCAL109/11】
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