觀塘商廈萬兆豐 呎價低同類1成

【明報專訊】雖然近月九龍東工商物業成交大增，不過，市場卻剛錄得一宗低價成交。觀塘萬兆豐中心兩個低層單位，新近連2個車位以約3758萬元成交，呎價約6435元，較市價低近一成。


兩低層單位 呎價6435元

利嘉閣（工商舖）市務經理鄭國偉表示，上述物業為觀塘海濱道萬兆豐中心低層A及L室，面積5840方呎，成交價3758萬元，呎價6435元，低於同類近1成；原業主於09年以近2,536萬元一手購入，呎價約4,344元，物業升值約48％。


另外，中原寫字樓部營業董事鍾為民表示，西營盤皇后大道西282號全幢商廈，樓面約2400方呎，新近於市場上放售，意向價3800萬元，每方呎叫價15833元，物業將以現狀、部分交吉及部分連租約形式出售；現時該物業地下及1樓由藥房承租。