南豐聘投行 擬發美元債

【明報專訊】銀行水緊，企業轉向市場抽水集資，外電報道指地產商南豐發展已聘請投行就發行美元債券，向亞洲及歐洲的投資者試探水溫。南豐董事總經理蔡宏興表示，公司未來就住宅價格的定價，將會較為保守。


蔡宏興接受彭博訪問時表示，由於外圍不明朗影響需求，加上本港政府對地產市道的管制，南豐對未來住宅物業定價，將會變得較保守。彭博又引述消息人士指出，南豐已聘請匯豐、摩根大通及高盛安排與投資者會面，但未有透露發債金額、年期等。有銀行界人士指出，隨着銀行業的資金緊絀情况持續，南豐着手在資本市場舉債，亦可擴大投資者種類，減少對銀行的依賴。


瑞房否認縮銀團集資額

另外，彭博引述銀行界消息人士報道，內房瑞房（0272）原要籌組一筆4.1億美元（約31.9億港元）的銀團貸款，規模要縮減至3億美元（約23.4億港元），由約7至8間銀行組成銀團。上述銀行界人士指出，銀行一向對內地房產業的放貸較為保守審慎，即使籌組成銀團，規模上亦是較細。


不過，瑞房財務總裁尹焰強回應本報查詢時則指出，有關報道並非屬實，因為公司債務尚未到期，且相信可以順利完成再融資。他又表示原本這筆債務今年3月到期，但現在已經延長至9月，具體再融資的金額尚未確定，但原先一筆債務的總額是28億港元，這次的籌資金額應當相差不大。