長實趕開盤 搶新春頭炮

【明報專訊】信置（0083）於元旦除夕跨年開售西九龍御金•國峯（簡稱御金），結果爆出大冷，打破過去新年賣樓例淡的宿命後，有發展商亦趕於新春後開售新盤，誓打響頭炮。長實（0001）執行董事趙國雄稱，集團旗下兩個大型新盤均有機會成為龍年頭炮，分別是將軍澳85A區項目（1777伙）、或港鐵荃灣西站7區（1720伙），兩盤均待批預售，預料其中一盤可於短期內獲批售樓，最快新春後推售。


盛世新春後加價5％

他又估計，今年本港樓市會趨平穩發展，樓價大升三四成的機會不大。至於去年底迄今售逾500伙、套現逾40億元的大圍盛世，新春後將全線再提價5％，3、4房單位加價後的呎價將介乎7500到8700元（現為7300至8300元、之前已加價5％至7％）。


過去6天確認售出連獲預留單位總數料已突破450伙、信置牽頭的西九龍御金，市場消息指，一名中港商人斥資約8000萬元，洽購6個403至1400餘方呎單位，估計日內有機會落實成交。


御金連預留賣逾450伙 昨加推27伙

御金過去6天確認沽出逾300伙，估計套現逾30億元，當中676至863方呎兩房單位已近沽清。市場估計，御金昨日再售約20伙（以開放式和1房單位為主），令樓盤確認賣出連獲預留單位總數突破450伙，佔單位總數740伙約六成。另信置昨晚約10時30分，再加推御金27個分佈於1至7座、面積由510至1558方呎的單位，呎價介乎11482至17085元，入場費最低單位是7座6樓D室（587方呎、1房間隔），售價674萬元（呎價11482元）。