恒地比墅變相減價逾5％

【明報專訊】恒地（0012）部署春節前開售粉嶺全新洋房項目翠林之際，同系大埔比華利山別墅則以提供5％至8％議價空間作招徠，並錄得今年首宗成交，位於銀池道一幢約4,000方呎「泳池屋」，作價約3,200萬元、呎價8,000元。另市場估計，確認售出連獲預留單位已突破500伙的西九龍御金•國峯（簡稱御金），錄得兩個本地投資客分別斥資約1.2億和1億元，各自購入10伙和8伙的大手成交。


代理消息指，恒地為促銷比華利山別墅和富匯半島餘貨，近期一直向買家提供5％至8％議價空間，呎價主要介乎7,500至9,000元；據悉，去年12月錄得約4宗一手成交，平均呎價近8000元。


御金累售連預留突破500伙

另信置（0083）昨晚約10時30分再加推御金17個分佈於1、5、7座的510至1,478方呎單位，呎價11,897至15,675元，入場費最低的是7座18樓B室（510方呎），售價669.7萬元（呎價13,131元）。 市場估計樓盤推售1周以來，確認沽出連同獲預留單位已逾500個，佔屋苑單位總數740個的近7成，成為今年首個紅盤。


此外，御金亦連錄兩宗大手成交，一名本地投資客斥資1.2億元，連購10伙（9伙屬6座的開放式及2房細單位、另1伙為2座的1,200餘方呎大單位）；另一本地投資客則以1億元，購入8伙（6個細單位、1個大單位、及1個連平台花園特色戶）。


曉峯頂層戶 意向呎價3.6萬

另九建（0034）市務及銷售總經理楊聰永表示，集團旗下北角曉峯餘貨已不多，待售的分層718至1025方呎標準單位已經不足10個，另兩個位處頂層36樓的1,254及1503方呎複式大戶，現接受買家洽購，意向呎價維持3.6萬元，即入場費逾4,500萬元，稍後擬再作大型推廣宣傳。