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【明報專訊】上周變陣首推細單位的紅磡昇御門，市場消息指出，有「洋參大王」之稱的楊永仁或相關人士，斥資逾6000萬元連掃紅磡昇御門約10個細單位，而內地民企上市公司、北京合康變頻董事長劉錦成或相關人士，亦一擲逾1億元大手掃入該盤最多約20伙。由於大手成交頻傳，市傳昇御門給予大手買家只需付5％首期的優惠，餘款於年底物業入伙時才上會，惟牽頭發展商新地（0016）已作出否認。
新地代理項目聯絡經理劉家敏說，不會就市傳昇御門的大手成交作回應，僅表示對樓盤銷情感滿意。對市傳發展商給予昇御門大手買家特別優惠，只需付首期5％，餘款95％可於12月物業入伙時上會，劉強調，集團並無提供這些優惠，相關傳聞並不真確。根據昇御門的付款辦法，該盤只提供建期付款計劃，個人、公司名義買家需於180或240日內，分別分段繳付20％和25％作首期，餘款則於今年年底入伙時支付。
新地否認為大手客提供優惠
市場消息指，楊永仁斥資近6200萬元，連購昇御門10個中低層482至737方呎的1、2房單位。楊氏接受本報查詢時，確認購入昇御門單位，並指原擬以約1.2億元入貨作長線收租，預期呎租可逾20元，惟項目位置雖方便，但較近行車天橋、空氣質素較差，故現階段暫落實購入兩伙；每伙造價各約800餘萬元，但不排除會添食。
對有指發展商為大手客提供付款優惠，本報記者向楊永仁查詢所支付的首期成數，以及付款方法會否與價單所列不同，楊表示不作回應。楊可以說是新地樓的擁躉，對上一次大手掃貨，要追溯至09年初一擲逾2億元，購入新蒲崗譽•港灣32個一手單位。
北京商人斥1億掃20伙
另代理消息指，從事高壓變頻器生產的北京商人、合康變頻集團董事長劉錦成或相關人士，亦斥資逾1億元，連掃昇御門最多約20伙擬作投資用途。
劉錦成近年積極掃入一手豪宅，去年至少斥資逾4億元，購入跑馬地紀雲峰、香港仔深灣9號及西九龍御金•國峯等多個新盤，共涉約22伙。
另外，西九龍御金•國峯昨再錄大手成交，消息指，一中港商人斥資約6000萬元購入3伙，分別是兩個位處2座的1200餘方呎3房戶、以及1個3座1558方呎4房戶，3伙全位處中高層，同樣向西坐擁昂船洲海景。
此外，新地代理助理總經理胡致遠說，集團旗下僅餘5幢洋房待售的沙田頂峰別墅，現計劃先推售作為示範洋房、裝修耗資約2000萬元的2號屋（4815方呎、另3996方呎花園和泳池），意向呎價逾1億元、呎價逾2萬元。
明報記者 林可為、 林尚民
新地代理項目聯絡經理劉家敏說，不會就市傳昇御門的大手成交作回應，僅表示對樓盤銷情感滿意。對市傳發展商給予昇御門大手買家特別優惠，只需付首期5％，餘款95％可於12月物業入伙時上會，劉強調，集團並無提供這些優惠，相關傳聞並不真確。根據昇御門的付款辦法，該盤只提供建期付款計劃，個人、公司名義買家需於180或240日內，分別分段繳付20％和25％作首期，餘款則於今年年底入伙時支付。
新地否認為大手客提供優惠
市場消息指，楊永仁斥資近6200萬元，連購昇御門10個中低層482至737方呎的1、2房單位。楊氏接受本報查詢時，確認購入昇御門單位，並指原擬以約1.2億元入貨作長線收租，預期呎租可逾20元，惟項目位置雖方便，但較近行車天橋、空氣質素較差，故現階段暫落實購入兩伙；每伙造價各約800餘萬元，但不排除會添食。
對有指發展商為大手客提供付款優惠，本報記者向楊永仁查詢所支付的首期成數，以及付款方法會否與價單所列不同，楊表示不作回應。楊可以說是新地樓的擁躉，對上一次大手掃貨，要追溯至09年初一擲逾2億元，購入新蒲崗譽•港灣32個一手單位。
北京商人斥1億掃20伙
另代理消息指，從事高壓變頻器生產的北京商人、合康變頻集團董事長劉錦成或相關人士，亦斥資逾1億元，連掃昇御門最多約20伙擬作投資用途。
劉錦成近年積極掃入一手豪宅，去年至少斥資逾4億元，購入跑馬地紀雲峰、香港仔深灣9號及西九龍御金•國峯等多個新盤，共涉約22伙。
另外，西九龍御金•國峯昨再錄大手成交，消息指，一中港商人斥資約6000萬元購入3伙，分別是兩個位處2座的1200餘方呎3房戶、以及1個3座1558方呎4房戶，3伙全位處中高層，同樣向西坐擁昂船洲海景。
此外，新地代理助理總經理胡致遠說，集團旗下僅餘5幢洋房待售的沙田頂峰別墅，現計劃先推售作為示範洋房、裝修耗資約2000萬元的2號屋（4815方呎、另3996方呎花園和泳池），意向呎價逾1億元、呎價逾2萬元。
明報記者 林可為、 林尚民
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