九建承34口價始奪強拍舊樓

【明報專訊】由九建（0034）持有超過9成業權的香港仔登豐街1及3號昨日進行強拍，罕有地遭對手狙擊，最終手持3號牌的九建，需經過34口承價後，才以6800萬元奪得物業，較底價5142萬元高出32%，承價踴躍情况為近年強拍會上罕見。項目地盤面積約1950方呎，獲規劃為「住宅(甲類)2」用途，以地積比率9倍計，可建樓面約1.76萬方呎。毗鄰之登豐街5至11號已申請強拍，合併發展地盤可擴大至約7000方呎，可建樓面將增至6.3萬方呎。


加多利山屋22.8萬租出 創新高

雖然近日豪宅市場交投稀疏，但仍有個別大額租務成交。市場消息指，由中電（0002）米高嘉道理家族持有多年的九龍塘加多利山布力架街雙號屋，面積5350方呎，新近獲一名本地商人以月租22.8萬元承租，創九龍豪宅市場單一租務最高成交紀錄，呎租則約42.6元，與早前同類租務成交相若。據代理指，嘉道理家族現於市場上仍有嘉道理道另一雙號屋待租，物業面積約2700方呎，意向月租12.8萬元，呎租約47元水平。