唐英年轟市建局樓貴

【明報專訊】特首參選人唐英年昨日主動發炮，批評由梁振英競選辦主席張震遠領導的市建局，起樓「華而不實、貴到無倫」，建議日後將該局收購的土地交回政府，興建公屋和居屋等。但民主黨李永達指出，唐英年應該「鬧埋自己」，因為他當年出任財政司長時，有份批出這些市建局發展項目，「唐英年自己都有責任，難道他沒份？還是當年睇漏眼？」


翻看資料，唐英年2003年至07年任財政司長期間，審批了市建局多個項目，其中7個已開售，呎價由4000元至1.5萬不等（詳見表及另稿）。問及唐英年是否也有責任，唐營發言人強調，唐英年的重點是向前看，希望日後市建局的角色應改變，而非做發展商。


回應有否責任 唐營﹕重點向前看

目前正在休假的市建局主席張震遠表示不評論唐英年的批評。市建局發言人回應稱，對於唐英年的言論感到不公及委屈，局方興建的物業，是按市價出售，而樓價高低是按市場供求而定，刻意降低售價只會助長炒風。


發展局亦力撐市建局，發言人表示，市建局一直遵照《市區重建局條例》（條例）和《市區重建策略》推展其工作，又指政府去年2月公布新的《市區重建策略》後，市建局已迅速制定具體執行措施，包括「樓換樓」計劃，以及市建局在市區重建擔任「促進者」的新角色，和推行「需求主導」新重建模式的執行細節。


張震遠拒評發展局撐市建

唐英年昨參觀茶果嶺一工廈。有記者問他對檢討市建局職能的看法，唐回應說現時不少工廈業權分散難收購，建議擴大市建局職能，由收購商廈住宅擴至工廈。


唐英年其後話鋒一轉，向市建局開火，他說：「我不贊成市建局現在起華而不實、貴到無倫的樓，我們應重新檢討，市建局只負責收購舊樓，在平整土地後，須交回政府作其他用途，例如起公屋、居屋、商業大廈或其他住宅，這樣更具彈性。」其實，唐英年日前接受《文匯報》和《大公報》訪問，已曾發表類似言論。


記者追問唐英年是否針對屬於梁營的張震遠，唐說：「我只是以事論事，回應社會需要，希望政策能更主動。」至於在任職政府期間，有否就改革市建局功能提建議？唐表示，自己9年內「不斷檢討」該局功能，落實了不少項目，又說未來5年該局將收購數萬米土地，可建三四千單位，「這數字不小的」。


市建非執董葉國謙：說法籠統

市建局非執行董事葉國謙指「華而不實、貴到無倫」的說法太籠統，他力撐市建局不能一味靠政府，也要自負盈虧，沒可能要市建局蝕錢，而項目訂價亦非市建局可單獨決定，還有參與投標的發展商有話事權。另一名非執行董事陳淑莊強調，市建局的重建策略檢討後，將來部分重建項目都會有些實而不華的單位，而且張震遠亦有心做，任內已較能處理社會上不同的意見和要求。


時事評論員李鵬飛認為，唐梁發炮互轟，象徵建制派分裂，「仲厲害過泛民，人家已重修舊好，選特首也有初選機制」。他指，唐梁兩陣營「咁高咁大」，分裂局面「好難彌補」，「中央擔心也無用，除非他們自發和自願團結起來，否則別人如何組織也是徒然」。


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