張震遠還擊：唐建議似官商勾結

【明報專訊】正在休假的市建局主席張震遠昨日反擊特首參選人唐英年，指由市建局收地，再交政府拍賣及發展商發展，是不少發展商的訴求，「等我們（發展商）買了、自己做，不用樣樣問你（市建局），要賺的錢我們（發展商）賺了」，這做法會予人官商勾結的感覺。
指不應為政治牽涉公營機構
一位市建局前高層人士透露，特首曾蔭權出任特首時，香港一些大地產商曾游說他改變市建局的職能，變成只收地不建樓，市建局收回土地後便交由私人發展。但如果單純收地，其實由地政總署做便可以，根本不需要有市建局，而這亦難以承擔保育文物和活化舊區的公共職能，因此，當時曾蔭權沒有答應地產商，想不到唐英年競選特首時竟公開倡議。
現為梁振英競選辦主席的張震遠昨日出席港台節目，他開首說「不想評論唐先生昨日（前日）說的話」，但隨後開腔力撐市建局，指任何人不應該為得到選舉或政治優勢，而將公營機構牽涉在內。
對於唐英年指市建局不應作「發展商」，日後由市建局收樓，再由政府決定興建哪一類房屋，例如公屋、居屋、置安心或私樓等，張震遠稱有保留，「很多時候發展商不喜歡跟我們合作，因我們的考慮很多，不止是經濟效益，所以多年來有部分發展商向政府反映，市建局取地後不應招標，應交給政府再作拍賣，等我們（發展商）買了、自己做，不用樣樣問你（市建局），要賺的錢我們（發展商）賺了。」
他說﹕「這個構思不是新的，不少地產商有這個訴求……（但）我覺得你用法例的權去收地，收完馬上拿來賣給發展商，給人感覺是官商勾結。」
否認「華而不實」 低於市價引貪污
他又不認同市建局的項目「華而不實」，「例如荃灣的萬景峯，原本計劃賣2000、3000元一呎，但最後升至7000、8000元一呎，你說那些是不是華而不實呢……（市建局）只有一個原則：一定要賣市價。」他指若單位售價低於市價，便會引起很多貪污舞弊的問題。
倘收地建公屋 市建陷赤字
至於收回地皮用來興建公屋、居屋等，張震遠提醒這做法會令市建局面對赤字，「因為我們用7年樓齡的價錢賠償給自住業主，土瓜灣部分舊樓賠1萬元一呎，成本很高。」
而特首參選人梁振英昨表示，市建局以市價賣樓，過去幾年樓價飈升，令市民住屋出現問題，所以他在房屋及土地的政綱中提出，希望加快興建公屋及復建居屋，又會資助中產買樓等，希望樓價飈升的情况，不會再困擾市民。