百老匯老闆1.2億購九龍塘屋

【明報專訊】近日樓價回落，不少城中名人出動執平貨，百老匯電器董事長李子良及有關人士，上月底以1.18億元購入九龍塘渭州道一幢排屋，呎價約16,339元，該業主叫價低逾兩成。土地註冊處資料顯示，渭州道5號5B號屋，剛於上月底以1.18億元成交。新買家以海廷有限公司登記，公司董事為李子良及陳美紅，前者為百老匯電器董事長，亦是該公司創辦人李波之子。


區樹洪家族勁賺4500萬

上述物業原業主則為大慈善家區樹洪家族或有關人士，目前持有市值逾15億元的物業，是次易手的洋房於去年3月以7300萬元買入，據悉物業數月前開價近1.5億元，但隨着近月樓價回軟，最終減價至1.18億元成交，經是次轉讓帳面獲利4500萬元，物業升值約62％。


今次轉手的渭州道洋房，面積7200方呎，呎價16,339元，為區內同類型排屋的二手呎價新高。業內人士指出，該屋樓齡約22年，由於屬排屋關係，缺乏重建價值，加上並非獨立號碼，故造價難以與具重建價值的獨立大屋比較。