內銷冷香港熱 朗豪坊料春節旺場

【明報專訊】內地零售市道遇冷風，不過香港卻依然熱烈。冠君產業信託 （2778）行政總裁李澄明，昨日出席朗豪坊的宣傳活動時估計，農曆年期間商戶的營業額有望按年增加25%。


政府派發6000元後，本港消費意欲明顯增高，加上內地自由行，積極來港掃貨度歲。冠君產業信託今年會投入300萬元為商場宣傳，希望可以帶旺人流。李澄明表示，平日商場的人流每日有30萬人次，而在農曆新年期間，將上升33%至40多萬人次，當中內地遊客佔20%。至於商戶的營業額，在春節期間有望按年增加25%。


料商戶營業額比去年增25%

去年12月聖誕節前後，朗豪坊的店舖營業額已創新高，李澄明表明續租時將會按個別店舖的生意，決定租金的加幅。


商場租務受惠熾熱消費氣氛，推動租金收入上升，但本港寫字樓租金則開始由高位回落。李澄明指出，由於不少金融機構面對經營壓力，故中環區內的寫字樓租金，可能會有輕微下跌。不過，他相信會因區內沒有新供應，整體租金仍維持在較高的水平。至於，朗豪坊寫字樓現時出租率99%，租金將平穩上升。