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君頤峰連使費蝕近90萬離場長青網文章

2012年01月16日
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Submitted by 長青人 on 2012年01月16日 06:35
2012年01月16日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】農曆年將至,新盤市場亦受到節日氣氛打擊,而心急沽貨的二手業主更要將叫價愈劈愈深。何文田君頤峰近日錄得蝕讓成交,低層戶業主不惜勁蝕約近90萬元沽貨離場,成交價返回10年5月份水平。


香港置業分行經理容靖宇表示,君頤峰近日成交的8座低層C室,面積1,681方呎,享內園景,成交價1668萬元,略低於同類價水平;業主於2010年5月以1660萬元購入,現帳面僅賺8萬元,扣除釐印費和經紀佣金後,實際虧蝕約90萬元離場。


另外,馬鞍山銀湖.天峰亦錄得低市價成交個案,單位為1座高層B室,面積2091方呎,享海景,近日以1420萬元沽出,呎價6791元,低同類單位約5%。利嘉閣分行經理池俊傑表示,原業主於09年以1328.6萬元一手購入上址,是次易手帳面僅賺91.4萬元,扣除釐印費及律師費等成本,實際平手離場。


新盤銷情方面,市場消息指,由新地(0016)與信德(0242)牽頭發展的紅磡昇御門,周六日共錄得約10宗成交,已是新盤之冠,其中一名本地客以近1000萬元,一次過購入兩個一座一房戶作投資收租之用。至於信置(0083)西九龍御金.國峯,由於已累售逾8成半單位,銷情開始減慢,周末日合共只錄約2宗成交,而大圍盛世則錄得約5宗成交。


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