荃灣西站六區建894伙 增兩成

【明報專訊】荃灣西站五區灣畔地皮於上周流標後，港鐵（0066）近日再就荃灣六區入紙申請土地修訂方案，增加該地盤住宅數量至894伙，較原來增加142伙，增幅約兩成，其中平均實用面積538方呎的細單位將有520伙，佔總數58%。


灣畔地皮流標後，港鐵近日入紙申請增加荃灣六區地盤的單位數量，地盤將興建兩幢住宅物業，提供的單位數量由原來的752伙增加至894伙，增幅約19%，其中約58%的單位為平均實用面積530方呎的細單位，其餘則為實用面積介乎約753.5方呎至約1075方呎的大單位。由於單位面積以中小型單位為主，故地盤總住宅面積由原先的約69萬方呎減至67.9萬方呎。


另外，地盤的住戶車位數量亦由原來的188個，大幅減至96個，並核准將停車場遷往地庫，令基座高度降低5.7米，而兩幢住宅物業的高度亦會降低5米及9米，以減低屏風效應，但層數不變，分別為48層和46層。至於地盤總面積則為約14.9萬方呎，另需興建一個座位總數達1600個的大型運動場。


以中小型單位為主

雖然荃灣六區將增加142個單位數目，但仍較城畔地皮和灣畔地皮的942伙和2384伙為少，但若加上長實（0001）荃灣西站七區項目所提供的1720伙，單是荃灣西一帶，未來將為區內提供達5640個新單位。