太古地產掛牌 太A續跌4％

【明報專訊】太古A（0019）分拆的太古地產（1972）昨天掛牌，收報17.26元，按10送7計算，太古A原有股東，1股太古A昨天即值88.132元，較除權前（今年1月3日）報93.45元跌了5.7％，明顯跑輸期間升了4％的恒指。自除權以來，太古A股價不斷逆市尋底，昨天再跌近4％，反映有資金在換馬。


太古地產是次以介紹形式上市並無集資，太古地產主席白紀圖表示，現時無融資需要，分拆是為將來機會作準備。


太古地產昨日最高見18.7元，低位16.8元，成交5171.4萬股，涉及金額9.047億元。早前市場預期，太古地產掛牌初期股價或介乎17至18元。


太古A方面，昨日逆市跌3.7%，收報76.05元。由於太古A早前以每10股送7股太古地產形式將後者分拆，按此計算，除權前每股太古A現值應為88.132元，相比太古A除權前報93.45元，下跌逾半成，原太古股東可謂「蝕水」。事實上，太古A公布分拆計劃後，股價每况愈下，而在本月4日除淨日跌13.1元後，股價一直跑輸大市，由1月4日至昨日累跌5.4%。


主席：資金充裕 未有計劃集資

被問到分拆後，太古A或會被部分僅投資地產的基金拋售，令公司股價受壓，白紀圖回應﹕「有可能，但預測股價走勢是非常困難及危險的事情。」另外，有分析指太古地產的股東當中，不少為只可持有恒指或大摩指數等指數成分股的基金，花旗的報告亦指出，太古地產公眾持股量僅得10％，難被納入指數。


至於太古地產是次上市不涉集資，白紀圖重申，公司不願以折讓價將地產資產分拆，加上自去年完成出售九龍塘又一城項目後，資金充裕，目前未有任何集資計劃。


被問到日後可有計劃發行人民幣債券，行政總裁郭鵬則回應，公司發行人債很合理，但現時匯錢進內地相當困難，會待人民幣債市發展成熟才會考慮。他續稱，對今年本港商用及住宅市場具信心，未來12個月會在本港積極物色買地機會。