投資者8330萬 連掃禮頓山2伙

【明報專訊】年近歲晚，二手成交保持淡靜，但市場仍有不少豪宅成交。近日有投資者就斥資8330萬元，增持跑馬地禮頓山兩個單位，連同該兩個單位在內，該組買家已持有禮頓山6伙，估計市值約2.5億元。


尹柏權持貨3年多 升值23％

土地註冊處資料顯示，禮頓山1座極低層A室，面積1432方呎，於本月初以3530萬元成交，呎價24,651元；原業主於2010年8月透過勝仁有限公司名義購以2880萬元購入，該公司董事為資深投資者尹柏權，尹氏持貨3年多，帳面獲利650萬元，物業升值23%。


今次入市的買家，則以大顯有限公司作登記，董事包括傅銘欣及羅後衍等人。資料顯示，上述買家於本月初亦以4800萬元購入屋苑內的7座中層A室，面積1911方呎，呎價25,118元，兩個單位合共涉資8330萬元。據區內代理透露，傅銘欣及羅後衍等人為一組區內長線投資者，早於2000年已一手購入禮頓山單位，連同上述兩伙在內，現時持有該盤6伙，估計總市值約2.5億元。


The Hampton頂層 1.7億售出

另外，同位於區內的資策（0497）跑馬地The Hampton頂層複式連天台A室，日前連裝修家俬以1.7億元售出，面積5750方呎，連逾2000方呎空中花園及泳池，呎價29,565元，僅次於嘉里（0683）區內紀雲峰41樓A室的呎價30,473元，金額達5860萬元；而該單位市傳已獲預留。