恒大呈突破 短炒值博高

【明報專訊】港股急升後整固，恒指升59點報19,686點，成交金額645億元。大型藍籌國企陸續遇到阻力，資金可能短炒更高風險的股份，當中恒大地產（3333）昨日有非法徵地的消息，但股價走勢依然呈突破，昨日低位承接力強，先跌後升成交增加，可小注。


負面新聞下 股價仍向上

恒大位於成都市大邑縣的鳳凰旅遊項目，被國土部勒令停工還地，當地政府亦受到批評。報道於昨日早上已出現，內容相當詳盡，例如引述當地民眾表示，被徵耕地政府僅給每畝2.4萬元（人民幣．下同）的補償價格，外加500元的青苗補償費；恒大在每次拍地時均以底價投得，並曾在拍賣前已動工。


消息肯定對恒大股價有不利影響，再加上內地股市顯著下跌，但昨日沽壓並不沉重，尾市買盤愈來愈多，最終更倒升報3.64元升1.67%，成交量較周二港股飈升逾600點當日進一步增加。


中央放寬房調 價殘趁機吸

當前內房股予人感覺很有趣，中央三申五令要堅持調控到底，但由早前深夜叫停佛山市鬆綁，到本月多市各出其謀而中央未有高調反對，似乎有所鬆動，共識是已見底；然而單憑這種「微妙」變化，便貿然大舉追入經營仍然困難的內房股。無論是交易員還是散戶，心理上以跟大隊為主一齊追漲殺跌。恒大在年初測試3元支持位後便反覆向好，過去兩日累升近11%，並獲成交配合，加上壞消息不跌，走勢又呈向上突破，短炒有值博率。


論基本因素，集團去年合約銷售803.9億元，今年目標為800億元，以10%純利率計算，便可錄得利潤合共達160億元，相對於當前542億港元市值，估值低殘，2012年預測市盈率僅4倍，就算掉頭向下亦有一定支持。


明報記者 張兆聰