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【明報專訊】龍年第一個願望，當然係想發新年財啦！中原同美聯今年都會向龍年開單嘅代理派發「開單利市」，中原今年嘅利市金額，更由去年的500元，大增一倍至1000元，只要員工在年廿九至年初三期間促成租賃、住宅買賣或車位買賣，就可以獲得這封大利市，相信旗下員工收到消息都會覺得好興奮。
反觀美聯今年的利市金額略嫌「縮水」，只有喺大年初一及大年初二促成買賣嘅代理，先可以獲得680元開單利市，促成租務成交就有380元，比去年的1000元利市可謂大幅縮水。
其實要喺農曆新年開單亦不是易事，皆因業主外遊，買家又要拜年，所以每年新年睇樓量都會比平時下跌。不過去年嘅農曆新年仲有旺市餘威支持，據中原統計的十大屋苑成交數據顯示，去年農曆新年，由年廿九至年初三計算，成交量係三年最高，達到12宗成交。
金額倍增 要初三前開到單
去年兔年嘅美孚新邨首宗開單更係高價成交，單位位於6期蘭秀道4號高層C室，676方呎，以446萬元易手，比原業主於97年高峰期嘅買入價高出16.1%。
不過今年情况就唔多樂觀啦﹗小琴剛剛同相熟地產代理閒聊，豈料對方愁眉不展，話未過年睇樓量都已經大跌，而上周末日十大屋苑成交量更只有10宗，預計農曆年市况將會更慘淡，所以呢封開單利市，應該唔易。
email:piano@mingpao.com
反觀美聯今年的利市金額略嫌「縮水」，只有喺大年初一及大年初二促成買賣嘅代理，先可以獲得680元開單利市，促成租務成交就有380元，比去年的1000元利市可謂大幅縮水。
其實要喺農曆新年開單亦不是易事，皆因業主外遊，買家又要拜年，所以每年新年睇樓量都會比平時下跌。不過去年嘅農曆新年仲有旺市餘威支持，據中原統計的十大屋苑成交數據顯示，去年農曆新年，由年廿九至年初三計算，成交量係三年最高，達到12宗成交。
金額倍增 要初三前開到單
去年兔年嘅美孚新邨首宗開單更係高價成交，單位位於6期蘭秀道4號高層C室，676方呎，以446萬元易手，比原業主於97年高峰期嘅買入價高出16.1%。
不過今年情况就唔多樂觀啦﹗小琴剛剛同相熟地產代理閒聊，豈料對方愁眉不展，話未過年睇樓量都已經大跌，而上周末日十大屋苑成交量更只有10宗，預計農曆年市况將會更慘淡，所以呢封開單利市，應該唔易。
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