昇御門 累售逾百伙

【明報專訊】過去兩天一手成交主要集中於由信德（0242）、新地（0016）等合作發展的紅磡昇御門，該盤於上周五再度開售，市場消息指出，單計過去周末日兩天共售出約22伙，已佔整個一手市場約30宗的成交量約8成。該盤自上月開售至今，已累售突破100伙大關，佔整個項目的單位總數334伙的三分之一。


客源分佈方面，兩成屬內地買家，八成則為本地客，代理透露，過去周六日沽出22伙，而由上周五至今則售出近80伙，主要為細單位。至於同區的遠展（0035）單幢新盤寶御在過去周六日則未聞成交。


御金錄5宗成交

另外，信置（0083）旗下的西九龍御金．國峯在過去周六日錄得5宗成交，其中包括2座26樓B室，面積約1200方呎，成交價約1900萬元，呎價約1.58萬元。


市場消息指出，現由新加坡基金持有的九龍塘尚御，去年推出約樓價兩成優惠後，近日再錄得一宗一手貨尾成交，位於3座高層B室，面積1294方呎，剛以呎價13,910元獲市場承接，售價約1800萬元，買家更可享發展商提供的免釐印優惠，價值67.5萬元。據知，發展商原訂價2089.4萬元，呎價約16,147元，扣除約2%議價空間及3%即供優惠後，呎價仍需15,340元，故是次成交價較優惠價低近1成。