百無禁忌 新春買凶宅同層

【明報專訊】馬鞍山雅濤居近日有「百無禁忌」買家，於新春期間以296.8萬元購入同層凶宅的兩房戶，成交價低同類正常單位約一成。


雅濤居297萬 低正常一成

世紀21奇豐高級分行經理黎健峰指，雅濤居1座高層D室，面積675方呎，享山景，同層單位曾於03年發生燒炭事故，原業主於08年以225萬元購入，帳面賺71.8萬，單位一直作收租用途，現以交吉形式售予一名同區用家。


另外，區內居屋錦豐苑近日錄得全海景單位成交個案，位於G座高層11室，面積791方呎，有用家以387萬承接，黎氏指原業主因去年屋苑同類單位曾以約425萬元成交，創下屋苑新高價，故曾開價450萬元，後因市況回落，終決定累減63萬元沽貨離場，原業主於2010年以299萬買入，帳面獲利88萬元，持貨約2年物業升值約29％。