昇御門 紅磡版凱旋門

【明報專訊】信德（0242）、新鴻基地產（0016）牽頭發展、矗立於漆咸道北的昇御門，由兩幢雙子式大廈組成，儼如「紅磡版凱旋門」。昇御門提供的單位選擇多姿多采，戶型涵蓋針對單身貴族的392方呎開放式袖珍戶，以至4300餘方呎的頂層巨無霸「泳池屋」。在東九龍有望成為新一代商業核心區的願景下，加上啟德郵輪碼頭首個泊位最快明年中落成，再配合港鐵（0066）沙中線等大型基建，區內發展前景惹人憧憬，昇御門可謂「食正」東九龍變天的利好因素。


預期年底落成入伙的昇御門，合共334伙；屋苑採用的拱門建築構造，外形帶點新地九龍站豪宅凱旋門的影子。此外，昇御門是繼長實（0001）2001年開售海名軒以來，紅磡區11年來最具規模的分層豪宅，提供的標準戶型分為開放式、1房、2房、3房、4房合共5款。


昇御門價錢相對最高、擁有最優質景觀的單位，乃是面積1600餘及2000餘方呎的4房單位（後者屬雙套房），屬屋苑最大一款標準戶型，惟這款單位只分佈於18樓至36樓各中、高樓層。


4房單位 遠眺港島北岸景致

由於坐向正南（或西南），加上屋苑前臨的民安隊訓練中心、嘉諾撒學校和佛光街公園，沒有高密集的建築群，因而令各4房單位均擁有較開揚的景觀，可瀏覽紅磡、尖沙嘴，以及九龍站一帶的城市景觀。至於30樓以上極高層單位，還可瀏覽港島北岸的景致。


以作為示範單位2078方呎戶型而言，單位樓層高度達3.5米（11呎6吋）；客飯廳採曲尺形格局，佔地約500方呎、配合45方呎露台和逾22呎闊的闊銀幕式玻璃，可以盡覽外邊的景色。同時，大廳與全部4間房均屬同一坐向，意味大廳與各房間皆享有相同景致，惟此設計令單位內有一條長廊位。


至於主人套房，面積約350方呎，並具備改動彈性，戶主可將套房的大門向走廊伸延，使毗鄰的客房可納入套房之內，作為戶主的書房或工作房，同時可讓走廊長度縮窄。


不過，1座1600餘方呎的A室由於向西南，黃昏時可能會受西斜影響；此款單位亦較為貼近漆咸道北行車天橋，相信會受到汽車聲浪的影響。


至於針對單身貴族的392方呎開放式單位，只分佈1、2座3至16樓中、低樓層，景觀以會所泳池景為主，入場費432萬餘元。


明報記者 林可為 攝影 尹錦恩