長實今年目標售4000伙

【明報專訊】二手交投回升，一手新盤即蓄勢待發搶攻客源。長實（0001）昨日宣布今年將推出約4000個一手單位，涉資逾300億元，與去年相若；其中更罕有地推出將軍澳區兩盤，共佔1650伙，其中將軍澳85A區更是集團今年的頭炮項目。


長實執行董事趙國雄形容，另一將軍澳盤日出康城3期A項目，更是得天獨厚，毋懼與其他對手競爭，並預期年內整體樓價升跌幅將在一成以內。


將軍澳85A區 集團今年頭炮

將軍澳未來住宅供應源源不絕，長實執行董事趙國雄指出，集團今年將於區內推出2個項目，包括日出康城3期A和85A區1期，其中85A區更將是集團今年的「頭炮」項目，當中涉及850個單位，間隔由2房至4房不等，預期在第一季內正式推出市場。由於項目將提供2房細單位，趙氏坦言項目適合首次置業的「上車」人士。至於入場費會否在300萬元水平，他即表示會考慮市民的負擔能力和市價水平，並指現時將軍澳區內的二手呎價5000至7000元水平。


另外，日出康城3期將分為A、B兩期，涉及1648伙。


趙氏續指出，日出康城由於第四期仍未招標，預計該區未來約3年都不會有新供應，情况得天獨厚，故不擔心有競爭，其中3期A涉800伙，並會以大單位為主。


日出康城3期A涉800伙

其餘推出的6個項目還包括大埔鳳園一期、荃灣西站一期、荃灣國瑞路、荔枝角道、中半山堅尼地道和九龍塘安域道項目，涉及約2371伙，連同將軍澳兩盤，共涉約4000伙，料佔整體新盤供應約1.2萬伙的三分一。


另外，市場消息指出，長實最快周四公布大圍貨尾盤盛世第1、2座的開售詳情，並有機會為這兩幢從未推出市場的座數重新命名，最快下周開售。該盤早前已推出3及5座，共售出約500伙，僅佔樓盤單位總數1536伙約三成多。