連沽貝沙灣2伙 周啟邦夫人損手430萬

【明報專訊】雖然近日樓市似有回暖迹象，不過市場上仍有不少投資者不惜蝕讓減磅。市場消息指，城中名媛周啟邦夫人周譚月清，昨日連環沽出薄扶林貝沙灣2伙，成交價共4400萬元，帳面蝕近190萬元；若連同釐印費及代理佣金等使費，則更損手近430萬元。


額印前4589萬買入

據區內代理稱，上述成交單位同為貝沙灣6期6座中層A室，面積1588方呎，昨日每伙以2200萬元成交，平均呎價13,854元。土地註冊處資料顯示，該兩伙於2010年11月政府實施額外印花稅前，由周譚月清分別以2286.72萬元及2302.6萬元購入，雖然避過額印緊箍咒，但仍逃不出蝕讓厄運。


事實上，周譚月清近年多次沾手貝沙灣，去年3月就以逾3.4億元，購入貝沙灣5期20及21號兩幢洋房，面積分別為6331方呎及6329方呎，平均呎價約2.7萬元。據了解，上述兩個單位均需於3至4月期間完成交易。


富匯豪庭5650萬成交升值42％

另外，市場消息指，中半山富滙豪庭1座中層B室，面積2566方呎，新近以約5650萬元成交，平均呎價2.2萬元。


土地註冊處資料顯示，物業於2006年由兩名委內瑞拉籍買家，透過GSL Limited名義以3980萬元購入，現帳面獲利1670萬元，物業期內升值42%。