人口老化客源不絕 租金人工貴成本重

【明報專訊】本港安老院過去曾由政府負責的津貼院舍為主，但隨着近年政府淡出，已逐漸由私營機構主導。有熟悉行業運作人士就指出，現時香港安老院行業漸趨兩極化，一般水準的安老院在人手及成本壓力下隨時入不敷支，但高檔次的私營安老院收費卻動輒是一般安老院的3至4倍，擔憂未來在企業盈利與社會福利架構上會出現失衡。


現時香港安老院收費頗為參差，一般基本質素、對象為申領綜援長者的安老院每月每個宿位收費約5000元，包辦膳食、住宿及護理服務，成本壓力極重，但質素較高的私營院舍及政府院舍，每個宿位收費則每月高逾2萬元，其中有「安老院勞斯萊斯」之稱的沙田聖公會張國亮伉儷安老服務大樓，收費更高逾3萬元，堪稱全港最貴。


港最貴宿位 每月逾3萬

翻查資料，卓健亞洲（0593）是現時唯一有參與經營安老院業務的香港上市公司，該公司擁有6間安老院，截至去年6月底止安老院業務虧損110萬元，旗下1間安老院更因成本上漲被迫結業，反映個別安老院仍面臨重大經營壓力。


香港安老服務協會主席李輝表示，雖然香港人口日益老化，新世代長者更具較強消費力，高檔次的私營安老院未來發展空間將會愈來愈大，但現時香港安老院平均入住率只有七成，其中入住率不足更主要是以申領綜援長者為對象的一般安老院，至於政府院舍有4成宿位由東華三院、保良局等私營機構營運的安老院，收費卻日益高昂，擔憂政府任由安老院行業全面私營化，將使企業盈利與社會福利架構上會出現失衡。