首8日車位註冊量錄462宗 創5個月新高

【明報專訊】受到發展商積極拆售車位帶動，本月首8日純車位註冊量已錄得462宗，不但較上月同期的75宗大升逾5倍，更超越上月總數386宗約2成，成交宗數創5個月以來新高。


湯君明擬吸納豪宅商業地

美聯首席分析師劉嘉輝指，本月純車位註冊宗數錄得顯著升幅，主因發展商早前拆售旗下的純車位物業，而本月暫時錄得最多車位成交的屋苑為屯門美樂花園，共229宗，其次為屯門掃管笏星堤，共有93宗，單是這兩個項目，已佔本月登記總數7成，首8天註冊量更已創去年9月全月的807宗以來新高。


科達地產主席湯君明認為，雖然今年樓市有機會大起大跌，但危中有機，科達本身有意吸納豪宅和商業用地，但一定不會主動勾地。湯續稱，政府的土地政策其實可以更彈性，如市場氣氛良好時，不妨將勾地表內部分靚地皮，推出公開拍賣；亦可考慮將部分大型地皮，如荃灣「灣畔」拆細，讓更多中小型發展商參考競投。


至於旗下上水新豐路的商業項目，湯表示擬發展成不夜天式購物休閒中心，總投資額近1億元；項目料7個月後落成，總樓面約2萬方呎，料將來每月租金收益介乎110萬至120萬元。