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【明報專訊】本港銀行收緊貸款，財務公司生意繼續滔滔不絕，曾協助「星爺」周星馳入主比高（8220）的生意伙伴，早前向創業板公司駿科網絡（8081）貸款550萬元，年息率高達42厘，貸款兩個月僅計利息金額已近40萬元，而用於貸款抵押、價值2000萬元的物業資產已是一年內第二度抵押予財務公司借錢。
駿科於1月底公布，旗下財務公司向離岸公司Winning Step批出有抵押貸款550萬元，年息率42厘，為期最多兩個月，抵押品為九龍馬頭圍道紅磡商業中心地庫多個物業及一間咖啡店，以及由梁子亨及賴美娟二人作出的共同及個別擔保。
曾助周星馳入主比高
全資擁有Winning Step的賴美娟，以及為今次貸款作出共同擔保的梁子亨，原來與比高大股東、藝人周星馳大有淵源，翻查公司註冊處資料，帝通（比高前身）於2008年12月斥資680萬元收購、負責管理周星馳旗下尖沙嘴GI商場的管理公司GI Space，而曾任GI Space董事的賴美娟在收購公布前1個月離任，梁子亨則是賴的丈夫。
梁子亨大上大落 曾破產
梁子亨在商界大上大落，10多前開地產代理公司，名浩亨物業，後來借殼上市成為浩亨控股。上市後不久碰上97年大跌市，公司負債纍纍，要債務重組。後來在2000年科網熱，公司易名401.com，乘科網熱購入科網資產。但當時梁子亨的財務問題已開始浮現，至04年正式被法院頒令破產。
梁直至2009年初曾斥資366萬元買入帝通4.83%股份，而星爺則在4個月後透過注入GI商場入主帝通成為大股東，假設梁至今仍未沽出股份，持股市值已升值逾1倍。
不過，梁子亨太太賴美娟近期突然要高息借錢，翻查駿科的公告，今次用於作貸款抵押物業，是在2010年3月向細價股大同集團（0544）以2000萬元購入，截至2009年底止市值約1640萬元，根據土地註冊處資料，該批物業在抵押予駿科以高息借入550萬元貸款外，早在去年8月已曾按予利星行信貸作貸款抵押，至今仍未解除。
銀行收緊放貸 炒家撲水急
有市場人士稱，銀行近期收緊放貸，令不少炒樓炒舖的炒家因此轉向財務公司求助，其中更不乏名人如重慶富豪安晉辰、東涌富婆唐穎耀等（表），在需求旺盛下，財務公司不論在貸款息率、條款及對抵押品要求方面都收緊條件，進一步影響希望獲短期貸款周轉的人士。
明報記者 鄧偉忠
駿科於1月底公布，旗下財務公司向離岸公司Winning Step批出有抵押貸款550萬元，年息率42厘，為期最多兩個月，抵押品為九龍馬頭圍道紅磡商業中心地庫多個物業及一間咖啡店，以及由梁子亨及賴美娟二人作出的共同及個別擔保。
曾助周星馳入主比高
全資擁有Winning Step的賴美娟，以及為今次貸款作出共同擔保的梁子亨，原來與比高大股東、藝人周星馳大有淵源，翻查公司註冊處資料，帝通（比高前身）於2008年12月斥資680萬元收購、負責管理周星馳旗下尖沙嘴GI商場的管理公司GI Space，而曾任GI Space董事的賴美娟在收購公布前1個月離任，梁子亨則是賴的丈夫。
梁子亨大上大落 曾破產
梁子亨在商界大上大落，10多前開地產代理公司，名浩亨物業，後來借殼上市成為浩亨控股。上市後不久碰上97年大跌市，公司負債纍纍，要債務重組。後來在2000年科網熱，公司易名401.com，乘科網熱購入科網資產。但當時梁子亨的財務問題已開始浮現，至04年正式被法院頒令破產。
梁直至2009年初曾斥資366萬元買入帝通4.83%股份，而星爺則在4個月後透過注入GI商場入主帝通成為大股東，假設梁至今仍未沽出股份，持股市值已升值逾1倍。
不過，梁子亨太太賴美娟近期突然要高息借錢，翻查駿科的公告，今次用於作貸款抵押物業，是在2010年3月向細價股大同集團（0544）以2000萬元購入，截至2009年底止市值約1640萬元，根據土地註冊處資料，該批物業在抵押予駿科以高息借入550萬元貸款外，早在去年8月已曾按予利星行信貸作貸款抵押，至今仍未解除。
銀行收緊放貸 炒家撲水急
有市場人士稱，銀行近期收緊放貸，令不少炒樓炒舖的炒家因此轉向財務公司求助，其中更不乏名人如重慶富豪安晉辰、東涌富婆唐穎耀等（表），在需求旺盛下，財務公司不論在貸款息率、條款及對抵押品要求方面都收緊條件，進一步影響希望獲短期貸款周轉的人士。
明報記者 鄧偉忠
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