星堤2天沽4屋 呎價8800

【明報專訊】新盤摩拳擦掌準備推售，部分半新盤為求清貨，紛紛以低於意向價、甚至變相減價形式促銷。市場消息指，新地（0016）已屆現樓的屯門掃管笏星堤，過去兩日至少售出4幢洋房，共涉逾1.4億元，呎價主要介乎8600餘至8800元，較原先吹風呎價1.2萬元低逾25％。


代理消息指出，星堤昨天再售出2間，其中包括A12號屋，面積3112方呎、另698方呎花園，作價約2700萬元，呎價8600餘元。


海譽變相減價15％

至於長實（0001）屯門青山灣海譽，尚餘6個1376及1514方呎單位貨尾，代理指出，如買家於120日內完成交易，可獲120萬元回贈；若60日內完成交易，回贈金額達220萬元。如以25樓A室為例（1514方呎），定價1462.4萬元，買家最多獲220萬元回贈，優惠等同樓價15％。


另市傳嘉里（0683）何文田灝畋峰頂層連天台特色戶，以1.43億元售出，面積4010方呎（設1871方呎天台），呎價3.56萬餘元。代理指出，該單位去年一度開價2億元放售，現減價幅度近三成。


嘉華（0173）香港仔深灣9號過去兩日售出5伙，平均呎價2萬元，套現近1.7億元。另置地大坑道上林2座高層B室示範單位（1563方呎），消息指以3563萬元成交、呎價2.28萬元。