灣仔富通三層 逾2億成交

【明報專訊】受惠於業主減價，工商物業亦開始出現小陽春，近日錄得多宗大額成交個案。市場消息指出，灣仔商廈富通大廈剛錄得本地投資者一擲2.06億元，大手購入3個全層單位個案，業主減價一成後，仍賺四成離場。


美資基金減價一成沽

市場消息指出，一名本地投資者，近日一口氣購入三個富通大廈高層全層單位，每層面積約6350方呎，成交呎價約10800元，較去年同類成交價低約一成，但帳面仍賺近四成。據知，業主為美資基金，於2010年5月以近5.6億元購入富通大廈共11層單位，去年起陸續將物業拆售。另外，西環亦錄全幢舊樓易手個案。市場消息指出，位於皇后大道西152號至154號，近日以9500萬元易手，地盤面積2119方呎，連地舖共高6層，原業主為一家本地註冊公司，於2008年中以6800萬元全幢購入物業，現轉手帳面獲利2700萬元，賺幅近四成。


俊文珠寶 8500萬購施永青舖

土地註冊處及公司註冊處資料亦顯示，由中原創辦人施永青持有，於本月初以8500萬元售出的德寶城商業中心地下3號舖，新買家為俊文珠寶陳俊文及有關人士，該舖面積約703方呎，呎價120910元。施永青等人於2010年8月以6900萬元買入，持貨1年多期間，帳面獲利1600萬元離場。