南豐1年前已積極拆售連約物業

【明報專訊】雖然信置（0083）是次拆售柴灣灣景園，為該集團首度拆售連租約物業項目，但事實上，發展商拆售連租約單位並非新鮮事，如南豐2010年底開始拆售西半山羅便臣道80號的連租約單位，就錄得不錯的市場反應，估計迄今已售逾50個單位。


連租約盤可吸投資者

美聯首席分析師劉嘉輝認為，灣景園樓齡雖已屆12年，但位處港島兼毗鄰港鐵站，如落實以7000餘元開售，仍較一眾呎價動輒逾1萬元的市區新盤具吸引力。他指出，施政報告和預算案已相繼出台，配合小陽春因素，令樓市氣氛明朗化，加上歐債問題依然有隱憂，料信置今次推售連租約單位，主力是吸引擬買樓作資金避難所的投資者。


代理則指，信置乘樓市小陽春的東風，加上未有新盤推出的空檔，趁勢推出灣景園，以便測試市場水溫。