未中標建商認訂明需挖地庫

【明報專訊】唐英年太太一力承擔僭建「罪責」下，唐英年再次表示，僭建工程是在屋宇署於2007年初批出入伙紙「之後」才做的。不過，有承建商昨向本報證實，當年競投約道7號挖掘工程時，已一早提及包括挖掘地庫。由於唐家僭建的核心部分正正是地庫，令人質疑唐英年聲稱取得入伙紙之後才僭建之說。


「未知有否交圖則申請」

沛記工程老闆陳偉康昨回應本報當面查詢，被問及當年參加競投唐宅挖掘工程，是否訂明要挖掘地庫，陳偉康想了四五秒，然後說：「都算有，但（地庫）有沒有向屋宇署交圖則申請，我就不知道了。」不過，沛記最終沒有投得挖掘地庫項目，但同期招標的灌石屎工程，卻由沛記中標。


雖然陳偉康稱忘記了招標年份，但由於當時7號屋仍未灌石屎，即當時大宅尚未建成；換言之，挖掘地庫工程的招標年份，應該是07年2月取得入伙紙之前。


招標年份 取入伙紙前

事實上，「取得入伙紙前僭建地庫」與「之後才僭建」，是大有分別的，前者或觸犯提供虛假文書罪或串謀詐騙等刑事罪行，相反後者可能只違反《建築物條例》。而唐英年一直聲稱是在取得入伙紙後才僭建，換言之是「後加」僭建物；然而若據上述工程公司老闆的說法，則顯示僭建物並非「後加」，反而大有可能是一早已進行。


陳偉康說，當年曾到7號屋現場視察，項目要求在車房位置開始挖掘，最終因為價錢不合，挖掘地庫項目沒有中標，不過就投得7號屋樓身的灌石屎項目。記者昨日亦聯絡到沛記另一名老闆冼兆波，他承認公司曾參與7號屋的灌石屎工程，但對於是否曾經競投挖掘地庫工程，冼表示因日子久遠，已經忘記。


學者：地基太深 或預留挖掘空間

除了陳老闆的講法外，其實唐宅的樁柱深度也令人懷疑是否與一早預建地庫有關。根據屋宇署圖則顯示，7號屋的地基深達地底5米；而在左右兩旁、高度相若的獨立屋，地基則只有約2米深。香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明說，兩三層高的獨立屋，地基根本毋須打得這麼深，估計此舉很可能是為了預留地底空間，方便挖掘地庫。


07年圖則見地庫 與屋宇署紀錄不同

根據屋宇署的切面圖，7號屋地基石屎墩的上方只是普通泥土，並沒有任何空間。不過，本報獲得07年中裝修圖則的正面圖卻清楚顯示，地基共有3塊石屎墩，而石屎墩上方泥土全部挖走，形成一個地底空間，再裝修成約2250平方呎的大型地庫，明顯與屋宇署的紀錄大相逕庭。


明報記者