盛薈呎租升至15元

【明報專訊】大圍名城2期盛薈自去年第4季入伙，租金一直處於低水平，但隨着盤源逐漸被市場消化，加上樓市回暖，盛薈平均呎租由13至14元，回升至15元以上水平。利嘉閣市務經理黃圳生稱，新近成交位於2座北翼高層A室，面積982方呎，3房間隔，以1.6萬元租出，呎租16.3元；業主於去年3月以775.7萬元購入，租金回報約2.5厘。


港高檔住宅租金蟬聯全球第一

此外，人力資源公司ECA International公布，繼2010年後，以全球3房或以上單位計算，去年香港的住宅租金再度冠絕全球；以中環及半山為例，平均月租約92,141元，較去年上升15%，去年名列第二的日本東京，月租則為73,710元。


該公司亞洲區域總監關禮廉表示，由於跨國企業委派員工駐港，加上港樓價偏高，市民傾向租樓，以致租金上升。他預期今年香港租金仍然佔據首位，但升幅料放緩至單位數字。