黎汝遠沽北角兩伙 套1610萬

【明報專訊】二手樓市勢旺，資深投資者黎汝遠成功沽出兩個位處北角新都城大廈、城市花園的單位，套現1610萬元，帳面獲利197萬元。黎表示，目前仍持有北角城市花園、和富中心合共約7個單位，不排除趁市旺陸續出售，估計此批單位的市值將逾6000萬元。


趁市旺出貨 兩單位賺197萬

黎汝遠坦言，今次是趁二手市場小陽春出貨，新沽出的新都城大廈B座高層21室（801方呎），擁少許海景，連租約作價375萬元售出、呎價4682元；相對07年底購入價233萬元，帳面賺142萬元。單位現月租1.5萬元，業主可獲租金回報4.8厘。


另一新沽單位為城市花園4座極高層D室（1368方呎），望內園景，同以連租約形式作價1235萬元售出、呎價9028元；相對10年初購入價1180萬元，帳面賺55萬元。單位現月租3.98萬元，業主可獲租金回報3.9厘。