名店黃金圈漸成

【明報專訊】金鐘一帶舖位即將出現大變天，有業內人士認為，區內零售消費圈將會逐漸擴大，預計太古廣場及金鐘廊將會是名店黃金圈的核心，而周邊商場如統一中心及海富中心亦將受惠，預料吸引不少中檔零售品牌進駐，預計區內整體商舖租金在年底前會有兩至三成上升空間。


多條天橋連接 產協同效應

連卡佛撤出太古廣場後，原先舖位料由一線品牌承租，而連卡佛進駐金鐘廊，亦會提升區內商戶檔次。隨着政府總部正式入伙，加上金鐘多幢甲廈已有行人天橋連接，區內人流近一年已大增，令這個名店黃金圈內的各商場更能產生協同效應。


美聯工商舖舖位部董事盧展豪透露，去年中至今區內舖位租金急升，以海富中心為例，現時呎租約為80至180元之間，較連卡佛落實租用金鐘廊前升約30%至50%。他又稱，個別投資者睇準連卡佛效應，以新高價購入海富中心部分商舖。