銅鑼灣銀座式商廈 逾8億沽

【明報專訊】繼大利行前日以5.98億元易手後，銅鑼灣近日再錄得全幢物業成交個案，由國際娛樂集團「Bigfoot Entertainment Group」持有的耀華街38號銀座式商廈「Bigfoot Center」，最近以逾8億元成交，成為繼上月登龍街大利行全幢以5.98億元易手後，近一年來區內最大宗的全幢成交個案。市場消息指出，已落成1年的「Bigfoot Center」，部分舖位仍未租出。據資料顯示，物業樓高約8層，可建樓面約59,854方呎。資料顯示，國際娛樂集團於06年以3.37億元向資本策略（0497）購入該地盤。


舖王5500萬購羅家寶半島舖

另外，代理消息指出，資深投資者羅家寶持有的尖東的半島中心9號、10號和19號地舖，3個物業可打通自製相連，總面積約932方呎，近日以5500萬元成交，租客為藥房和格仔舖，現時租金共約10萬元。據知，買家為「舖王」鄧成波，目前租金回報約2.2厘，羅則於去年5月以3275萬元購入上述三個舖位，經是次轉手現獲利2225萬元，賺幅約68％。


約1年樓花期、新地（0016）發展的觀塘敬業街49號寫字樓，繼日前推出一個全層外，昨日於網上再發放32樓全層單位價單，物業面積6309方呎，定價約5363萬元，呎價8500元，勢創東九龍寫字樓呎價新高。