內地今季再壓樓市

【明報專訊】內房股昨隨大市全線反彈，中國海外（0688）升3.04％，越秀地產（0123）升5.95％，不過，據《21世紀經濟報道》引述知情人士稱，樓市新調控政策將在第三季度推出，今年第四季度就可看到效果。同時，銀監會昨證實，已暫停較為靈活的「銀信合作」（銀行通過信託理財產品曲線提供貸款），使本來就很難貸款的房地產行業，或面臨融資再次受阻。 一線城市樓價仍居高不下 此外，央企有關負責人稱，中央認為「新國十條」調控效果已初步顯現，需要進一步加強落實工作。實際上，自今年4月「新國十條」出台以來，各地樓市成交量明顯下滑，但價格至今未有大幅變動，遠未達到實現房價調控的預期。根據國泰君安報告指出，截至6月底，主要城市如北京、上海、廣州、杭州等一手樓價仍在高位波動，在一輪輪政策壓力下，價格並沒有下滑趨勢。該報告指目前的一手樓價整體按年上升37.4%，較09年1月1日漲幅達45%，其中一線城市按年上升28%，二線城市按年上升49%。 國土部近日還在會議上要求，下半年要不斷完善國土資源管理政策，同時，積極參與房地產調控，開展房地產企業土地專項治理，有系統地清理房地產閒置土地。