番禺亞運城鄰近地皮流拍

【明報專訊】去年12月由富力地產（2777）等多家發展商聯手，以255億元（人民幣•下同）投得廣州番禺區的亞運城商住發展項目及土地後，鄰近一幅可建樓面16.8萬平方米的住宅用地，日前以掛牌方式推出接受發展商出價，至昨天最後期限沒有發展商出價競投而被收回。番禺區早前以掛牌方式推出兩幅住宅用地，至昨日最後一天由發展商競投，其中上述被收回鄰近亞運城地皮，位於石樓鎮大嶺村地段內，用地面積及可建面積分別達9.33萬平方米及16.8萬平方米，起價4.15億，平均每平方米樓面起價2470元。面積16.8萬平方米 4億起價另一幅用地位於橋南街巿良公路南側，面積22,978平方米，可建樓面50,552平方米，起價2.08億元，由保利房地產以底價2.14億元投得，平均每平方米成交樓面地價4233元，較起價微升2.9％。廣州中原地產巿場總監李粵湘表示，今年4月中旬，中央宣布推出10項調控房地產巿場新政後，廣州至今樓巿整體成交量較新政之前下跌逾五成，整體樓價跌幅不超過5％，但發展商態度仍觀望。