屋宇署擬修例 加強規管劏房工程

【明報專訊】政府就小型工程引入註冊制度今日開始實施，市民凡進行更換冷氣機支架和鋁窗等118項小型工程，必須聘請註冊承建商施工，否則即屬違法。而針對出租劏房質素參差，屋宇署會向立法會提出修例，將接駁水渠及間牆等一併納入規管。

小型工程註冊制今實施

本報日前報道有業主無視釘契舊樓，買入後劏房及違法僭建閣仔，甚至透過賣樓逃避清拆令。屋宇署副署長林少棠昨未有提及如何在檢控程序方面加強規管，但他認為可以透過加強規管劏房的小型工程，以保障市民。

「劏房需要間開幾間房，將一度門變成幾度門；又例如接駁水渠，若接駁不妥，會有漏水問題；本來這些工程不受新制度監管，但考慮到若做不好，會有結構或走火問題」，故該署正考慮將這些工程納入監管制度，註冊承建商須依照指引施工，劏房質素較有保證，政府日後執法亦較容易，可以追查施工的註冊承建商。

至於今日推行的小型工程監管制度，本來一般不涉及安裝、去水等裝修工程，然而香港建造業總工會批評政府宣傳誤導，令一般市民和管業公司均以為所有裝修工程都須領牌，結果近兩個月大量裝修工人報導領牌課程，令課程出現「大塞車」，現時報讀港大SPACE及理大的校外課程，要到明年3月以後才能上課，變相拖慢註冊進度。

屋宇署﹕首半年考慮寬鬆處理

工會又收到投訴，指有管業公司請人裝修，也表明將來會要求對方出示牌照，否則不准施工。立法會建築、測量及都市規劃界議員劉秀成指出，一直希望政府延遲實施限期，加上現時工程界已有人手短缺問題，若註冊速度太慢，可能拖慢明年小型工程的進度，亦可能令成本增加。

截至本周二，屋宇署已接獲超過5100宗註冊申請，已批出約2100宗註冊，當中公司和個人的申請約各佔一半。對於業界指出，當局審批緩慢，林少棠表示會加派人手處理審批，強調法例已通過兩年，無必要再延遲實施，但他說，法例實施後的半年內，如發現有輕微違規情况，若不涉及樓宇安全或導致嚴重事故，會考慮寬鬆處理。

他又指出，當局會加強巡查和跟進違規情况。