新盤加價潮　海之戀撻定戶獲搶購啟岸兩周貴一成

【蘋果日報】樓市全方位瘋搶，增強發展商推盤及加價信心。恒地（012）紅磡啟岸首批單位即日沽清後，昨隨即加推92伙，平均呎價逾2.2萬元，短短兩周加價一成，入場費逾500萬元。長實昨加價最多16%重推荃灣海之戀4伙撻定戶，竟吸引逾百準買家排隊搶購。
記者：朱連峰
啟岸於過去周六首輪開售246伙，即使平均呎價達2萬元水平，貴同區二手盤約一成，但開售7小時便沽清，呎價高見2.48萬元。恒地打鐵趁熱，昨加價92伙，維持最高8%折扣優惠，折實價506.46萬至911.7萬元，折實呎價19,861至24,454元，折實平均呎價22,107元，較首張價單折實平均呎價19,977元，兩周內貴約11%，料最快本周六開售。　
定價及呎價最平單位為3樓C2室，實用面積255方呎，一房間隔，折實價506.46萬元，呎價19861元。若與首張價單，同類型單位比較，景觀相若，面積270方呎，折實價481.436元，呎價17,831元比較，呎價貴逾一成。
海之戀昨以即場抽籤形式發售4伙撻定戶，即使加價最多16%，代理指仍吸引約110枱客到場搶購，場面墟冚程度如大型新盤開售首日，即日沽清，平均呎價近2萬元，套現約4,276萬元。其中7座11樓C室一房戶，實用面積391方呎，2017年5月原以674.5萬元售出，買家最終放棄上會，該撻定貨最終加價16%至782.4萬元獲承接，呎價20,010元。其餘三個單位，加幅介乎9%至15%。
新地（016）深水埗南昌站匯璽，本月累沽10伙低座物業，套現約4.8億元。發展商趁勢加價，據價單顯示，海鑽匯9樓B室及11樓B室，實用面積同為1,854方呎，最新定價6,309.5萬及6,501.7萬元，呎價34,032元及35,069元，加價2%。
華懋吳崇武：樓市大陽春
華懋集團銷售部總監吳崇武更以「大陽春」形容近月火熱的樓市，旗下多個樓盤銷情理想，今年以來已累售約177伙，套現逾17億元，其中元朗朗城滙今年沽逾百伙，套現約10億元。項目開賣至今累售381伙，套現近30億元，揚言短期再加價。
新盤逐步走向招標化，信置（083）粉嶺囍逸原以價單形式銷售的三伙特色戶，昨變陣改為招標出售。南豐等發展的南區深水灣徑8號亦加推1伙招標。
貨尾銷情熾熱，一手樓市昨錄得近70宗成交，將軍澳日出康城LP6及晉海分別沽16及9伙。
資料來源：蘋果日報2019年3月12日

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