大圍盛薈250伙一晚沽清

【明報專訊】多個新盤於預算案後首個周末推售，整理銷情理想，當中以貼二手市價推出之大圍盛薈成績最亮麗，昨傍晚開售共250伙，市場消息指，昨晚已全數沽清。另上環尚賢居昨再沽約8伙，項目累售60伙，套現6.5億元。

長實（0001）執行董事趙國雄表示，預算案未有針對樓市新招，令不少有意買樓人士「安心咗唔少」。盛薈昨傍晚5時至6時開賣，截至下午3時已接獲逾千張入票，較可售單位超逾4倍。項目反應理想，據市場消息指出，該盤250伙已於昨晚沽清，並錄得大手購入4伙，涉資逾3000萬元。

長實地產投資董事郭子威指出，稍後會按需求加推，至於會否加價或調整二按等優惠，需再與合作伙伴商討。

根據地產代理反映，項目逾七成買家為本地客，超過半數有意承造二按，他指出，稍後加推之單位，亦會盡量爭取有關安排。

海譽呎價7000餘售出4伙

正當盛薈去貨甚佳，同系位於屯門青山灣海譽，昨亦沽出最少4伙。市場消息指，項目11樓A室、12樓B室、及15樓B室，分別以1074.9萬、955.8萬及972.7萬元成交，折合每方呎成交價約7100元。發展商昨乘勢加推兩張價單，共涉5伙，平均呎價7259.3元，較首批呎價水平相若。消息人士指，其中19樓B室（昨加推單位）昨沽出，面積1376方呎，成交價1040.3萬元，折合呎價7560元。

另恒地（0012）尚賢居昨沽約8伙（其中3宗為預先登記認購26日加推之單位），據悉當中包括11樓F室，面積754方呎，成交價1154.6萬元，折合呎價1.53萬元。恒地營業部總經理林達民指，項目兩日共沽出60伙（當中7宗登記認購單位），平均呎價1.65萬元，套現約6.5億元，佔已推出之單位近八成。

尚賢居累售60伙 平均呎價1.65萬

另消息指，新地（0016）屯門掃管笏星堤，獲內地客斥資1827.1萬元，購入1座9樓D單位，面積1986方呎，成交呎價9200元。據了解，該盤沽約32伙。此外，同系正入伙之牛池灣峻弦，兩日亦錄得約7宗成交。