樓價受眾多因素影響

（可按這裏收看附有手語翻譯短片。）

施政報告提出，放寬香港按證保險有限公司向首次置業人士提供的按揭保險計劃樓價上限，以協助首次置業人士。運輸及房屋局局長陳帆指，樓價受眾多因素影響，按揭成數僅為其一。

陳帆今日在記者會上闡述施政報告措施時說，市民的置業需求各有不同，如基層市民會購買綠置居、居屋等資助房屋，他們的首期負擔相對較小。

對於需要置業的年輕人，首期金額龐大對他們會有影響，政府放寬按揭成數上限旨在讓他們有更多選擇，但他提醒市民，現時樓價高企，置業必須量力而為。

陳帆指，沒有人能預知樓市走向，政府從來沒有說過市民應否入市。